BANK-UA.com
  Курс НБУ на 21.08
$ 27.696680
31.629609
  всі валюти

Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО "Дирекция административных зданий" повышен

12.01.2010

Кредит-Рейтинг Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии С и D) ООО "Дирекция административных зданий" (г. Донецк) на сумму 43,4 млн. грн. и 8,8 млн. грн. соответственно, сроком обращения 5 лет с уровня uaВВ- до уровня uaВВ. Прогноз рейтинга - стабильный. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время компания реализует ряд строительных проектов в г. Донецке. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Дирекция административных зданий" за III квартал и 9 месяцев 2009 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Факторы, поддерживающие уровни кредитных рейтингов:

•  опыт деятельности эмитента в инвестиционно-строительной сфере: введено в эксплуатацию 3 дома административного и торгового назначения общей площадью 14,2 тыс. кв. м;

•  ввод в эксплуатацию жилого дома N1 (I очередь) по пр. Панфилова в г. Донецке, помещения в котором должны быть переданы при погашении выпуска облигаций серии С;

•  нахождение на завершающем этапе объекта строительства по ул. Артема в г. Донецке, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серии D.

Факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов:

•  отрицательное значение собственного капитала эмитента (6,6 млн. грн. по состоянию на 30.09.2009 г.);

•  негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Справка: Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.