BANK-UA.com
  Курс НБУ на 20.08
$ 27.898554
31.779243
  всі валюти

Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО "Житлоиндбуд" понижен до уровня uaСС

14.09.2009

Кредит-Рейтинг Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии АА-DЕ) ООО "Житлоиндбуд" (Киевская обл.) на сумму 81,2 млн. грн. сроком обращения до 20.10.2009 г.

с уровня uaССС до уровня uaСС. Прогноз рейтинга - стабильный. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время компания реализует проект строительства жилого комплекса с объектами социально-бытовой инфраструктуры в Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Житлоиндбуд" за II квартал и I полугодие 2009 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCC характеризуется высокой вероятностью дефолта.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  объем финансирования проекта строительства жилого комплекса с объектами социально-бытовой инфраструктуры в с. Петропавловская Борщаговка Киевской области (по состоянию на конец II квартала 2009 г. объем затрат по проекту, который отображен в финансовой отчетности компании, составил 31,01 млн. грн.).

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  остановка строительных работ по проекту строительства жилого комплекса с объектами социально-бытовой инфраструктуры в с. Петропавловская Борщаговка Киевской области;

•  отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

•  нестабильность показателей финансово-хозяйственной деятельности эмитента;

•  негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.