BANK-UA.com
  Курс НБУ на 19.08
$ 25.490401
29.925731
  всі валюти

Выпуску облигаций ООО "АС-МВК" присвоен кредитный рейтинг uaССС (предварительный)

25.02.2009

Кредит-Рейтинг Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС (предварительный) выпуску именных целевых облигаций (серии А-D) ООО "АС-МВК" (г. Киев) на сумму 78,6 млн. грн. сроком обращения до 31.12.2012 г. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время ООО "АС-МВК" реализует проект строительства жилищно-офисного дома с элементами социальной инфраструктуры в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "АС-МВК" за 2006-2007 гг. и I полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  наличие в собственности эмитента земельного участка общей площадью 0,1943 га по ул. Воровского, 21 в г. Киеве, на котором осуществляется строительство жилищно-офисного дома с элементами социальной инфраструктуры.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;

•  объем выпуска облигаций (78,6 млн. грн.) превышает размер активов эмитента (16,9 млн. грн.) по состоянию на 30.06.2008 г.;

•  убыточная деятельность эмитента на протяжении 2006-2007 гг. и I полугодия 2008 г., а также отрицательное значение собственного капитала (4,6 млн. грн. по состоянию на 30.06.2008 г.);

•  значительная долговая нагрузка эмитента: объем обязательств по банковским кредитам составляет 21,2 млн. грн. по состоянию на 30.06.2008 г., что формирует 135,9% пассивов;

•  отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Справка: Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.